1991〜2001年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
東京都
97.3万円/㎡
前年比+17.6%
練馬区
92.3万円/㎡
前年比+29.9%
キャニオングランデ練馬北町
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 71.37㎡の場合
相場
5,435万円
76.2万円/㎡
2,921
4,597
6,273
7,950
AI査定結果
推定相場価格
5,435万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜6,273万円
64.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
キャニオングランデ練馬北町
5,280万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 5,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK+W | 東 |
| 2024/11/27 | 5,380万円 | 75.4万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 60.0万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 4,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,300万円 | 60.4万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 4,480万円 | 66.4万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,680万円 | 69.4万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,600万円 | 65.9万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 4,980万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 5,280万円 | 78.3万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | キャニオングランデ練馬北町 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/27 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,599万円 | 63.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラーヴェ城北アークコート 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランベル練馬北町I号館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2022/03/21 | コスモ赤塚グランリーブル 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | キャニオングランデ練馬北町弐番館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/17 | 練馬北町パークハウス 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレアホームズ平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅2分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/09 | セザール平和台ガーデン 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅7分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | 藤和シティコープ練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅14分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、練馬区では29.9%上昇しています。
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都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 9分
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
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